Zimmer in WG
2020-10-22 21:33:07


Mitbewohnerin gesucht - Donauinselumgebung


Hallo

Ich suche eine Mitbewohnerin.

Meine Mietwohnung befindet sich in 1200 Wien, in unmittelbarer Nähe der Floridsdorfer-Brücke - Donauinsel ( Höhe Floridsdorfer Brücke bzw. Friedrich Engels Platz) - Donauinsel ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Lage, sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, MilleniumCity, Lebensmittelgeschäfte (2x Spar, 2x Hofer, 2x Billa, 1x PennyMarkt, 3x Apotheke) uvm. . .

Öffentliche Verkehrsmittel am Friedrich Engelsplatz (Straßenbahnlinien wie 2 oder 33 und noch 2 weitere), Autobuslinien 5A und 11A vor der Haustür. Die Station Handelskai mit Schnellbahnverbindungen und die U Bahn Linien U6 sind mit der Buslinie 11A oder 5A erreichbar (2 Stationen) oder ca 10 Minuten zu Fuß bis zur Station Handelskai.





Die Mietwohnung ist 85m² groß

3 Zimmer

Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - Waschmaschine

WC Extra

Küche mit Geschirrspüler und großen Kühlschrank /Tiefkühl

Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und kleinen Marmortisch - großer Marmor - Esstisch mit 6 Sitzplätze

Schlazimmer mit rießen Kleiderschrank

und ein weiteres Zimmer ca 12 m² mit Computer und einem Sitz oder Schlafsofa (zum Ausbreiten) sehr angenehme Matratze



Terrasse ca 12 m² - ist überdacht, auch bei Regenwetter draußen sitzen (Ausblick - Gartenhof und kleiner Spielplatzgarten für kleine Kinder - die Gartensiedlung ist nur für die Bewohner! - Ruhelage. im Sommer ab 14 Uhr sehr guter Platz für eine Ganzkörperbräunung auf der Terrasse

Für die Mitbewohnerin wären alle Räume /Zimmer frei zugänglich.

Zu Besprechen wäre, wer welches Zimmer bekommt - Das können wir privat Regeln. Die Mitbewohnerin würde ein Schlüssel für das /ein Zimmer bekommen, so wäre für Sie das Zimmer abschließbar.



Internetverbindung am PC und W Land Bindung



Besichtigungstermine auf Anfrage! Auch 2 Probatage /Probennächtigungen sind in meiner Wohnung möglich damit man sicher gehen kann ob man sich wohlfühlen kann.



Pauschalmiete: 350 pro Monat inklusive Betriebskosten /Strom /Heizung /Warmwasser

Energiekosten werden jährlich (je nach Verbrauch) nach der Jahresabrechnung verrechnet. Beispiel: Schätzungsweise 200 Euro Jährlich. Es hängt von der Mitbewohnerin ab wie viel an Energie Sie verbraucht, sei es Strom oder Fernwärme. Während meiner Ehezeit waren es 60 Euro /Monat für Fernwärme und 40 bis 50 Euro für Strom /Monat. Nach meiner Scheidung sind es 40 Euro für Strom und 40 Euro für Fernwärme pro Monat. Meist waren wir bei der Jahresabrechnung in plus. Ich alleine auch in Plus.



An der Pauschalmiete würde sich nichts ändern!

KEINE Ablöse oder Provision. Ich überlege nur nach einer Kaution von über 3 x Pauschalmiete (nach Vereinbarung)

Natürlich nur mit Vertrag!

Kaution wird wieder zurückbezahlt und zwar sobald /während der Auszug erfolgt. Ohne Wartefristen.

Man muss es mir nur vorher Bescheid geben!

Die Wohnung /das Zimmer ist ab sofort bezugsfertig.

Die Mitbewohnerin muss eine Aufenthaltsbewilligung (Studentenvisum oder Visum) oder die österreichische Staatsbürgerschaft haben.





Zu mir, ich bin ein 36 jähriger Junger Mann, locker, spaßig, vertrauenswürdig, einfach.

Bin mehr in der Arbeit als zu Hause und Privat mal mehr und mal weniger zu Hause.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nur schriftliche Anfragen, keine telefonische!



Vielen Dank im Voraus



Liebe Grüße


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Objekt ID: #21639 (3 Aufrufe)

Gesamtbewertung

(37 von 359 Punkten)

LandÖsterreich
Bundesland
Ort 20. Brigitte...
Beziehbar ab22.10.2020
WG geeignet?Ja
MöbliertNein
Angaben beziehen sich auf 1 Person bzw. 1 Zimmer
Fläche15.00 m2
Zimmer0
Miete350.00 €
Betriebskosten0.00 €
Sonstiges0.00 €
Miete inkl. BK350.00 €
Kaution0.00 €
Ablöse0.00 €
Mitbewohner0  0
Geeignet fürEgal
MietzinsbeihilfeNein
Energieausweisnicht vorhanden
durch Hausverwaltung betreutNein
Lautstärke:
innerhalb des Objekts: ziemlich ruhig
außerhalb des Objekts: ziemlich ruhig
Ausstattung
Vorhanden
Privat
Nicht vorhanden
Gemeinschaftlich
Nicht bekannt

Einrichtung

Backofen
Dusche
Badewanne
Gastherme
Geschirrspüler
Herd
Kaffeemaschine
Kühlschrank
Mikrowelle
Trockner
Waschmaschine

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Einteilung

Abstellraum
Bad/WC getrennt
Badezimmer
Balkon/Terasse
Garten
Küche
WC
Wintergarten
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia

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Zubehör

Allg. Parkmöglichkeit
Autoabstellplatz
Fahrradabstellplatz
Garagenplatz
Innenhof
Kellerabteil
Dachboden
Lift
Müllraum
Waschküche

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Sicherheit

Alarmanlage
Einbruchssichere Türe
Feuerleiter
Gasmelder
Kohlenmonoxidm.
Rauchmelder

Sonstiges

Ausgemalt
Behindertengerecht
Erdgeschoss
TV-Anschluss
Haustiere erlaubt
Internetanschluss
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Saniert vor < 5 Jahren
Saniert vor > 5 Jahren
Sanierungsbedürftig
Festnetzanschluss

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Luxus

Bootsanlegestelle
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Fahrradverleih
Fitnessraum
Hobbyraum
Hubschrauberlandeplatz
Lernräume (Studentenheim)
Meerblick
Meerzugang
Portier
Reinigungspersonal
Sauna
Schalldichte Fenster
Seeblick
Seezugang
Sicherheitspersonal
Swimmingpool
Whirlpool

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